Сільський будинок на ділянці 420 м²

Сільський будинок з великим інвестиційним потенціалом у Лос-Монтесинос: 420 м² міської ділянки на розі

🏡 УНІКАЛЬНА МОЖЛИВІСТЬ ДЛЯ ІНВЕСТОРІВ, РОЗРОБНИКІВ І ТИХ, ХТО МРІЄ СТВОРИТИ СВІЙ ВЛАСНИЙ ДІМ!

Є нерухомість, справжня цінність якої полягає не в тому, що вона є зараз, а в усіх можливостях, якими вона може стати.

У Habinara ми представляємо вам цікаву інвестиційну можливість у Лос-Монтесинос (Аліканте): сільський будинок площею 171 м², розташований на міській ділянці площею 420 м², на розі, в межах міського ядра цього населеного пункту Вега-Баха.

Спочатку побудований у 1950 році, будинок потребує капітального ремонту, але його площа ділянки та розташування відкривають різні можливості для трансформації.

Від повної реконструкції існуючої будівлі до вивчення можливості її знесення для зведення нової будівлі, ця нерухомість пропонує цікаву основу для розробки житлового або інвестиційного проекту.

🏗️ Особливо цікава можливість для розробників та інвесторів

Однією з основних привабливостей цієї нерухомості є її потенціал для вивчення нового будівництва.

Ділянка займає 420 м² на розі, з фасадом на вулицю Сан-Луїс та вулицю Бахо-Сегура, конфігурація, яка заслуговує на особливу увагу при оцінці різних архітектурних рішень.

Згідно з попереднім містобудівним дослідженням, розглядається гіпотеза про будівництво до трьох поверхів над землею, що чекає на підтвердження з боку муніципалітету.

Як виключно орієнтовна довідка, комбінація 420 м² ділянки та трьох поверхів дозволила б розрахувати максимальну теоретичну геометричну площу 1.260 м².

Важливо зазначити, що ця цифра не є дозволеною забудовою. Реальне використання залежатиме від дозволеної забудови, ліній, відступів, патіо, забудовної глибини та інших умов, що регулюються відповідними містобудівними нормами.

Тому ця нерухомість є особливо цікавою для розробників та інвесторів, які бажають вивчити можливість житлової діяльності, включаючи можливе будівництво кількох житлових одиниць, за умови, що це дозволяє законодавство.

🔨 Ремонт або початок з нуля: ви вирішуєте проект

Існуючий будинок, з 171 м², побудованими за даними Кадастру, потребує капітального ремонту.

Це дозволяє розглянути дві основні альтернативи:

Капітальний ремонт сільського будинку

Для тих, хто цінує характер традиційних будинків, існує можливість вивчити повну трансформацію нерухомості, адаптуючи її до сучасних потреб і використовуючи характеристики оригінальної будівлі.

Знесення та проект нового будівництва

Для тих, хто віддає перевагу почати з нуля, можна вивчити можливість знесення існуючої будівлі та розробки нового архітектурного проекту, після отримання відповідних дозволів.

Ця друга альтернатива може бути особливо привабливою як для розробників, так і для приватних осіб, які бажають спроектувати повністю персоналізований будинок.

🏠 Уявіть, що ви будуєте будинок, про який завжди мріяли

Не всі можливості такого роду призначені для професійних інвесторів.

Цей сільський будинок також може стати відправною точкою для тих, хто шукає можливість створити дім на свій смак.

Уявіть, що ви можете вивчити будинок з просторими та світлими приміщеннями, плануванням, адаптованим до вашої родини, зовнішніми зонами для насолоди середземноморським кліматом і архітектурою, яка відображає ваш особистий стиль.

Замість того, щоб адаптувати свої потреби до вже завершеного будинку, тут ви можете дослідити можливість розробки проекту з його перших етапів.

Можливість перетворити ідею на власний дім, завжди в межах технічних та містобудівних можливостей ділянки.

📍 Лос-Монтесинос: спокій, послуги та близькість до Середземного моря

Нерухомість розташована в Лос-Монтесинос, населеному пункті в окрузі Вега-Баха дель Сегура, який поєднує атмосферу середземноморського села з близькістю до важливих міських та туристичних центрів Коста-Бланки.

Його оточення дозволяє насолоджуватися спокійним стилем життя, з магазинами, закладами харчування та повсякденними послугами.

Крім того, його розташування є цікавим через близькість до різних цікавих місць:

🌊 Торрев'єха та пляжі Коста-Бланки: одна з основних туристичних та житлових зон узбережжя Аліканте.

🌿 Природний парк Лагуни Ла-Мата та Торрев'єха: унікальний природний простір, відомий своїми пейзажами та можливостями спостереження за птахами.

🏖️ Пляжі Ла-Мата та Гуардамар дель Сегура: широкі зони середземноморського узбережжя для насолоди морем та активним відпочинком на свіжому повітрі.

⛳ Гольф-поля Вега-Баха: різні варіанти спортивного відпочинку в окрузі.

🛍️ Послуги та магазини: населений пункт має заклади та послуги для повсякденного життя.

🚗 Добра автомобільна інфраструктура: зв'язки з Торрев'єхою, Оріхуела, Гуардамар дель Сегура та іншими населеними пунктами Аліканте та Мурсії.

Ця комбінація житлового середовища, близькості до узбережжя та послуг робить Лос-Монтесинос цікавою локацією як для створення резиденції, так і для вивчення інвестиційної нерухомості.

💎 Що робить цю нерухомість особливою?

✔ 420 м² міської ділянки: цікава площа в межах міського ядра.

✔ Існуючий сільський будинок площею 171 м²: можливість вивчити його капітальний ремонт або заміну.

✔ Розташування на розі: з фасадом на дві вулиці.

✔ Потенціал розвитку: попередня гіпотеза до трьох поверхів, що підлягає підтвердженню муніципалітетом.

✔ Різні профілі покупців: інвестори, розробники та приватні особи, які бажають створити персоналізоване житло.

✔ Розташування в Лос-Монтесинос: у Вега-Баха, поблизу Торрев'єхи та узбережжя Коста-Бланки.

📲 Відкрийте весь потенціал цієї нерухомості з Habinara

Сільський будинок, 420 м² ділянки та багато можливостей на майбутнє.

Якщо ви шукаєте нерухомість для повного ремонту, вивчення нового будівництва або аналізу можливої житлової забудови, це може бути можливість, яку ви чекали.

У Habinara ми будемо раді надати вам доступну інформацію, відповісти на ваші запитання та організувати візит, щоб ви могли особисто оцінити можливості нерухомості.

Зв'яжіться з нами та почніть формувати свій наступний проект.

Habinara · Ваш дім у надійних руках.

Важлива інформація: будинок потребує капітального ремонту. Знесення, нове будівництво, максимальна висота, забудовна площа, кількість житлових одиниць та інші містобудівні параметри підлягають перевірці та затвердженню відповідними органами. Гіпотеза про три поверхи та 1.260 м² теоретичної геометричної площі походять з попереднього не обов'язкового дослідження і не є визнаними правами на забудову. Рекомендується отримати підтвердження містобудівної документації та провести технічне дослідження життєздатності перед прийняттям інвестиційних рішень.