Byhus på tomt om 420 m²

Byhus med stor investeringspotential i Los Montesinos: 420 m² urban tomt i hörnläge

🏡 EN MÖJLIGHET FÖR INVESTERARE, UTVECKLARE OCH FÖR DEM SOM DRÖMMER OM ATT SKAPA SITT EGET HEM!

Det finns fastigheter vars verkliga värde inte ligger i vad de är idag, utan i allt de kan bli.

I Habinara presenterar vi en intressant fastighetsmöjlighet i Los Montesinos (Alicante): ett byhus på 171 m² byggt, beläget på en urban tomt om 420 m², i hörnläge, inom den urbana kärnan av denna stad i Vega Baja.

Ursprungligen byggt 1950, behöver bostaden en totalrenovering, men dess tomtyta och läge öppnar upp för olika transformationsmöjligheter.

Från att helt renovera den befintliga byggnaden till att överväga rivning för att uppföra en ny byggnad, erbjuder denna fastighet en intressant grund för att utveckla ett bostads- eller investeringsprojekt.

🏗️ En särskilt intressant möjlighet för utvecklare och investerare

En av de främsta attraktionerna med denna fastighet är dess potential att studera en ny byggnation.

Fastigheten upptar en tomt om 420 m² i hörnläge, med fasad mot gatan San Luis och gatan Bajo Segura, en konfiguration som förtjänar särskild uppmärksamhet när man värderar olika arkitektoniska lösningar.

Enligt den preliminära stadsplaneringen som finns tillgänglig, övervägs hypotesen om byggnation av upp till tre våningar över mark, som väntar på bekräftelse från kommunen.

Som en rent vägledande referens skulle kombinationen av 420 m² tomt och tre våningar möjliggöra en beräkning av ett teoretiskt maximalt geometriskt tak om 1.260 m².

Det är viktigt att påpeka att denna siffra inte utgör godkänd byggbarhet. Den verkliga utnyttjandet beror på tillåten beläggning, linjer, retrangeringar, gårdar, byggnadsdjup och andra villkor i tillämplig stadsplanering.

Därför är fastigheten särskilt intressant för utvecklare och investerare som vill studera genomförbarheten av en bostadsinsats, inklusive möjligheten att bygga flera bostäder, så länge som reglerna tillåter det.

🔨 Renovera eller börja från början: du bestämmer projektet

Den befintliga bostaden, med 171 m² byggt enligt Katastrofen, behöver en totalrenovering.

Detta möjliggör två huvudsakliga alternativ:

Totalrenovering av byhuset

För dem som uppskattar karaktären hos traditionella bostäder, finns möjligheten att studera en fullständig transformation av fastigheten, anpassa den till aktuella behov och utnyttja egenskaperna hos den ursprungliga byggnaden.

Rivning och nybyggnadsprojekt

För dem som föredrar att börja från början, kan rivning av den befintliga byggnaden och utveckling av ett nytt arkitektoniskt projekt övervägas, efter att nödvändiga tillstånd har erhållits.

Detta andra alternativ kan vara särskilt attraktivt för både utvecklare och privatpersoner som vill designa en helt personlig bostad.

🏠 Föreställ dig att bygga det hem du alltid velat ha

Inte alla möjligheter av detta slag är avsedda för professionella investerare.

Detta byhus kan också vara utgångspunkten för dem som söker skapa ett hem efter sina egna mått.

Tänk dig att kunna studera en bostad med rymliga och ljusa utrymmen, en planlösning anpassad till din familj, utomhusområden för att njuta av det medelhavsklimatet och en arkitektur som speglar din personliga stil.

I stället för att anpassa dina behov till en redan färdig bostad, här kan du utforska möjligheten att utveckla ett projekt från dess första faser.

En möjlighet att omvandla en idé till ett eget hem, alltid inom de tekniska och stadsplaneringsmässiga möjligheterna för fastigheten.

📍 Los Montesinos: lugn, tjänster och närhet till Medelhavet

Fastigheten ligger i Los Montesinos, en stad i Vega Baja del Segura som kombinerar atmosfären av en medelhavsby med närheten till viktiga urbana och turistiska centra på Costa Blanca.

Området möjliggör en lugn livsstil, med butiker, restauranger och dagliga tjänster.

Dessutom är läget intressant på grund av närheten till olika intressanta platser:

🌊 Torrevieja och stränderna på Costa Blanca: ett av de främsta turist- och bostadsområdena längs Alicantes kust.

🌿 Naturskyddsområdet Las Lagunas de La Mata och Torrevieja: ett unikt naturområde, känt för sina landskap och möjligheter till fågelskådning.

🏖️ Stränderna i La Mata och Guardamar del Segura: stora områden av medelhavskust för att njuta av havet och utomhusaktiviteter.

⛳ Golfbanor i Vega Baja: olika alternativ för sport och fritid i omgivningen.

🛍️ Tjänster och butiker: staden har butiker och tjänster för vardagslivet.

🚗 Bra vägförbindelser: anslutningar till Torrevieja, Orihuela, Guardamar del Segura och andra städer i Alicante och Murcia.

Denna kombination av bostadsområde, närhet till kusten och tjänster gör Los Montesinos till en intressant plats både för att etablera en bostad och för att studera en fastighetsinvestering.

💎 Vad gör denna fastighet speciell?

✔ 420 m² urban tomt: en intressant yta inom den urbana kärnan.

✔ Befintligt byhus på 171 m²: möjlighet att studera dess totalrenovering eller ersättning.

✔ Hörnläge: med fasad mot två gator.

✔ Utvecklingspotential: preliminär hypotes om upp till tre våningar, under förutsättning av kommunal bekräftelse.

✔ Olika köparprofiler: investerare, utvecklare och privatpersoner som vill skapa en personlig bostad.

✔ Läge i Los Montesinos: i Vega Baja, nära Torrevieja och Costa Blancas kust.

📲 Upptäck hela potentialen av denna fastighet med Habinara

Ett byhus, 420 m² tomt och många framtidsmöjligheter.

Om du letar efter en fastighet att totalrenovera, studera en nybyggnation eller analysera en möjlig bostadsutveckling, kan detta vara möjligheten du har väntat på.

I Habinara är vi glada att kunna ge dig tillgänglig information, besvara dina frågor och organisera ett besök så att du personligen kan värdera fastighetens möjligheter.

Kontakta oss och börja forma ditt nästa projekt.

Habinara · Ditt hem i goda händer.

Viktig information: bostaden behöver totalrenovering. Rivning, nybyggnation, maximal höjd, byggbarhet, antal bostäder och andra stadsplaneringsparametrar är föremål för kontroll och godkännande av behöriga myndigheter. Hypotesen om tre våningar och de 1.260 m² teoretiskt geometriskt tak kommer från en preliminär icke-bindande studie och utgör inte erkända byggrättigheter. Det rekommenderas att få kommunal stadsplaneringsbekräftelse och genomföra en teknisk genomförbarhetsstudie innan investeringsbeslut fattas.