Дом в деревне на участке 420 м²

Дом в деревне с большим инвестиционным потенциалом в Лос-Монтесиносе: 420 м² углового городского участка

🏡 УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ, ЗАСТРОЙЩИКОВ И ДЛЯ ТЕХ, КТО МЕЧТАЕТ СОЗДАТЬ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ!

Есть объекты, истинная ценность которых заключается не в том, что они представляют собой в настоящее время, а в всем, чем они могут стать.

В Habinara мы представляем вам интересную инвестиционную возможность в Лос-Монтесиносе (Аликанте): дом в деревне площадью 171 м², расположенный на угловом городском участке площадью 420 м², в центре этого населенного пункта Вега-Баха.

Первоначально построенный в 1950 году, дом нуждается в полной реконструкции, но его площадь участка и расположение открывают различные возможности для преобразования.

От полной реконструкции существующего здания до изучения его сноса для возведения нового здания, эта собственность предлагает интересную основу для разработки жилого или инвестиционного проекта.

🏗️ Особенно интересная возможность для застройщиков и инвесторов

Одним из основных привлекательных аспектов этой собственности является ее потенциал для изучения нового строительного проекта.

Участок занимает 420 м² углового участка, с фасадом на улицу Сан-Луис и улицу Бахо-Сегура, конфигурация, которая заслуживает особого внимания при оценке различных архитектурных решений.

Согласно доступному предварительному градостроительному исследованию, рассматривается гипотеза о строительстве до трех этажей над уровнем земли, ожидающая подтверждения со стороны муниципалитета.

В качестве исключительно ориентировочной информации, комбинация 420 м² участка и трех этажей позволит рассчитать максимальную теоретическую геометрическую площадь в 1.260 м².

Важно отметить, что эта цифра не является разрешенной застройкой. Реальное использование будет зависеть от разрешенной застройки, выравнивания, отступов, дворов, глубины застройки и других условий применимого градостроительного законодательства.

Поэтому эта собственность особенно интересна для застройщиков и инвесторов, которые хотят изучить возможность жилого проекта, включая возможное строительство нескольких жилых единиц, при условии, что это разрешено законодательством.

🔨 Реконструировать или начинать с нуля: вы решаете, какой проект реализовать

Существующий дом, с 171 м² по данным кадастра, нуждается в полной реконструкции.

Это позволяет рассмотреть два основных варианта:

Полная реконструкция дома в деревне

Для тех, кто ценит характер традиционных домов, существует возможность изучить полное преобразование недвижимости, адаптировав ее к современным потребностям и используя характеристики оригинального строительства.

Снос и проект нового строительства

Для тех, кто предпочитает начинать с нуля, можно рассмотреть снос существующего здания и разработку нового архитектурного проекта, после получения соответствующих разрешений.

Этот второй вариант может быть особенно привлекательным как для застройщиков, так и для частных лиц, желающих спроектировать полностью индивидуализированный дом.

🏠 Представьте, как вы строите дом, о котором всегда мечтали

Не все возможности такого рода предназначены для профессиональных инвесторов.

Этот дом в деревне также может стать отправной точкой для тех, кто хочет создать дом по своему вкусу.

Представьте, что вы можете изучить возможность создания жилья с просторными и светлыми помещениями, планировкой, адаптированной к вашей семье, внешними зонами для наслаждения средиземноморским климатом и архитектурой, отражающей ваш личный стиль.

Вместо того чтобы адаптировать свои потребности к уже завершенному жилью, здесь вы можете исследовать возможность разработки проекта с его первых этапов.

Это возможность превратить идею в собственный дом, всегда в рамках технических и градостроительных возможностей участка.

📍 Лос-Монтесинос: спокойствие, услуги и близость к Средиземному морю

Собственность расположена в Лос-Монтесиносе, населенном пункте в районе Вега-Баха дель Сегура, который сочетает в себе атмосферу средиземноморской деревни с близостью к важным городским и туристическим центрам Коста-Бланки.

Его окружение позволяет наслаждаться спокойным образом жизни, с магазинами, ресторанами и повседневными услугами.

Кроме того, его расположение интересно благодаря близости к различным интересным местам:

🌊 Торревьеха и пляжи Коста-Бланки: одна из основных туристических и жилых зон побережья Аликанте.

🌿 Природный парк Лагунас де Ла Мата и Торревьеха: уникальное природное пространство, известное своими пейзажами и возможностями наблюдения за птицами.

🏖️ Пляжи Ла Мата и Гуардамар дель Сегура: обширные зоны средиземноморского побережья для наслаждения морем и активным отдыхом на свежем воздухе.

⛳ Гольф-поля Вега-Баха: различные варианты спортивного досуга в округе.

🛍️ Услуги и магазины: населенный пункт предлагает заведения и услуги для повседневной жизни.

🚗 Хорошие транспортные связи: соединения с Торревьехой, Орихуэла, Гуардамар дель Сегура и другими населенными пунктами Аликанте и Мурсии.

Это сочетание жилой среды, близости к побережью и услуг делает Лос-Монтесинос интересным местом как для постоянного проживания, так и для изучения инвестиционной недвижимости.

💎 Что делает эту собственность особенной?

✔ 420 м² городского участка: интересная площадь в центре города.

✔ Существующий дом в деревне площадью 171 м²: возможность изучить его полную реконструкцию или замену.

✔ Угловое расположение: с фасадом на две улицы.

✔ Потенциал для развития: предварительная гипотеза о строительстве до трех этажей, подлежит подтверждению муниципалитетом.

✔ Разные профили покупателей: инвесторы, застройщики и частные лица, желающие создать индивидуализированное жилье.

✔ Расположение в Лос-Монтесиносе: в Вега-Баха, недалеко от Торревьехи и побережья Коста-Бланки.

📲 Откройте весь потенциал этой собственности с Habinara

Дом в деревне, 420 м² участка и множество возможностей на будущее.

Если вы ищете собственность для полной реконструкции, изучения нового строительства или анализа возможной жилой застройки, это может быть возможность, которую вы ждали.

В Habinara мы будем рады предоставить вам доступную информацию, ответить на ваши вопросы и организовать визит, чтобы вы могли лично оценить возможности недвижимости.

Свяжитесь с нами и начните формировать свой следующий проект.

Habinara · Ваш дом в надежных руках.

Важная информация: жилье нуждается в полной реконструкции. Снос, новое строительство, максимальная высота, разрешенная застройка, количество жилых единиц и другие градостроительные параметры подлежат проверке и разрешению соответствующими органами. Гипотеза о трех этажах и 1.260 м² максимальной теоретической площади основаны на предварительном исследовании, не имеющем обязательной силы, и не представляют собой признанных прав на застройку. Рекомендуется получить подтверждение градостроительных норм и провести техническое исследование жизнеспособности перед принятием инвестиционных решений.