Dom wiejski na działce 420m2

Dom wiejski z dużym potencjałem inwestycyjnym w Los Montesinos: 420 m² działki miejskiej na rogu

🏡 TO SZANSA DLA INWESTORÓW, DEWELOPERÓW I DLA TYCH, KTÓRZY MARZĄ O STWORZENIU SWOJEGO WŁASNEGO DOMU!

Są nieruchomości, których prawdziwa wartość nie tkwi w tym, czym są obecnie, ale w wszystkim, czym mogą się stać.

W Habinara przedstawiamy interesującą okazję inwestycyjną w Los Montesinos (Alicante): dom wiejski o powierzchni 171 m², usytuowany na działce miejskiej o powierzchni 420 m², na rogu, w obrębie tej miejscowości w Vega Baja.

Wybudowany pierwotnie w 1950 roku, budynek wymaga kompleksowej renowacji, ale jego powierzchnia działki i lokalizacja otwierają różne możliwości transformacji.

Od całkowitej rehabilitacji istniejącej konstrukcji po rozważenie jej wyburzenia w celu wzniesienia nowego budynku, ta nieruchomość stanowi interesującą podstawę do rozwoju projektu mieszkalnego lub inwestycyjnego.

🏗️ Szczególnie interesująca okazja dla deweloperów i inwestorów

Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest jej potencjał do rozważenia nowego projektu budowlanego.

Posiadłość zajmuje działkę o powierzchni 420 m² na rogu, z frontem na ulicę San Luis i ulicę Bajo Segura, konfiguracja, która zasługuje na szczególną uwagę przy ocenie różnych rozwiązań architektonicznych.

Zgodnie z dostępnym wstępnym badaniem urbanistycznym, przewiduje się hipotezę budowy do trzech pięter nad poziomem terenu, oczekującą na potwierdzenie ze strony gminy.

Jako wyłącznie orientacyjna referencja, połączenie 420 m² działki i trzech pięter pozwoliłoby obliczyć teoretyczny maksymalny wskaźnik zabudowy wynoszący 1.260 m².

Ważne jest, aby zaznaczyć, że ta liczba nie stanowi autoryzowanej zabudowy. Rzeczywiste wykorzystanie będzie zależało od dozwolonej zabudowy, linii zabudowy, odstępów, dziedzińców, głębokości zabudowy i innych warunków obowiązujących przepisów urbanistycznych.

Dlatego nieruchomość jest szczególnie interesująca dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą zbadać wykonalność projektu mieszkalnego, w tym możliwej budowy kilku mieszkań, o ile przepisy na to pozwalają.

🔨 Remontować czy zaczynać od zera: to Ty decydujesz o projekcie

Istniejący budynek, z 171 m² powierzchni według katastru, wymaga kompleksowej renowacji.

To pozwala na rozważenie dwóch głównych alternatyw:

Kompleksowa renowacja domu wiejskiego

Dla tych, którzy cenią charakter tradycyjnych domów, istnieje możliwość rozważenia całkowitej transformacji nieruchomości, dostosowując ją do współczesnych potrzeb i wykorzystując cechy oryginalnej konstrukcji.

Wyburzenie i projekt nowej budowy

Dla tych, którzy wolą zaczynać od zera, można rozważyć wyburzenie istniejącego budynku i rozwój nowego projektu architektonicznego, po uzyskaniu odpowiednich zezwoleń.

Ta druga alternatywa może być szczególnie atrakcyjna zarówno dla deweloperów, jak i dla osób prywatnych, które pragną zaprojektować całkowicie spersonalizowany dom.

🏠 Wyobraź sobie budowę domu, o którym zawsze marzyłeś

Nie wszystkie tego typu okazje są przeznaczone dla profesjonalnych inwestorów.

Ten dom wiejski może być również punktem wyjścia dla tych, którzy szukają stworzenia domu na miarę.

Wyobraź sobie możliwość zaprojektowania mieszkania z przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, układem dostosowanym do Twojej rodziny, strefami zewnętrznymi do korzystania z klimatu śródziemnomorskiego oraz architekturą, która odzwierciedla Twój osobisty styl.

Zamiast dostosowywać swoje potrzeby do już ukończonego mieszkania, tutaj możesz zbadać możliwość rozwinięcia projektu od jego pierwszych faz.

To okazja, aby przekształcić pomysł w własny dom, zawsze w ramach technicznych i urbanistycznych możliwości działki.

📍 Los Montesinos: spokój, usługi i bliskość do Morza Śródziemnego

Nieruchomość znajduje się w Los Montesinos, miejscowości w regionie Vega Baja del Segura, która łączy atmosferę śródziemnomorskiej wsi z bliskością do ważnych ośrodków miejskich i turystycznych na Costa Blanca.

Jej otoczenie pozwala cieszyć się spokojnym stylem życia, z sklepami, restauracjami i codziennymi usługami.

Co więcej, jej lokalizacja jest interesująca ze względu na bliskość różnych punktów zainteresowania:

🌊 Torrevieja i plaże Costa Blanca: jeden z głównych obszarów turystycznych i mieszkalnych wybrzeża Alicante.

🌿 Park Naturalny Laguny La Mata i Torrevieja: unikalna przestrzeń naturalna, znana z krajobrazów i możliwości obserwacji ptaków.

🏖️ Plaże La Mata i Guardamar del Segura: szerokie obszary wybrzeża śródziemnomorskiego do korzystania z morza i aktywności na świeżym powietrzu.

⛳ Pola golfowe Vega Baja: różne opcje rekreacji sportowej w okolicy.

🛍️ Usługi i sklepy: miejscowość dysponuje sklepami i usługami do codziennego życia.

🚗 Dobre połączenia drogowe: połączenia z Torrevieja, Orihuela, Guardamar del Segura i innymi miejscowościami w Alicante i Murcji.

Ta kombinacja otoczenia mieszkalnego, bliskości do wybrzeża i usług sprawia, że Los Montesinos jest interesującą lokalizacją zarówno do osiedlenia się, jak i do rozważenia inwestycji w nieruchomości.

💎 Co czyni tę nieruchomość wyjątkową?

✔ 420 m² działki miejskiej: interesująca powierzchnia w obrębie miasta.

✔ Istniejący dom wiejski o powierzchni 171 m²: możliwość rozważenia jego kompleksowej renowacji lub zastąpienia.

✔ Lokalizacja na rogu: z frontem na dwie ulice.

✔ Potencjał rozwoju: wstępna hipoteza do trzech pięter, podlegająca potwierdzeniu przez gminę.

✔ Różne profile nabywców: inwestorzy, deweloperzy i osoby prywatne, które pragną stworzyć spersonalizowane mieszkanie.

✔ Lokalizacja w Los Montesinos: w Vega Baja, blisko Torrevieja i wybrzeża Costa Blanca.

📲 Odkryj cały potencjał tej nieruchomości z Habinara

Dom wiejski, 420 m² działki i wiele możliwości na przyszłość.

Jeśli szukasz nieruchomości do całkowitej renowacji, rozważenia nowej budowy lub analizy możliwej promocji mieszkalnej, to może być okazja, na którą czekałeś.

W Habinara z przyjemnością udostępnimy Ci dostępne informacje, rozwiejemy Twoje wątpliwości i zorganizujemy wizytę, abyś mógł osobiście ocenić możliwości nieruchomości.

Skontaktuj się z nami i zacznij kształtować swój następny projekt.

Habinara · Twój dom w dobrych rękach.

Informacja ważna: nieruchomość wymaga kompleksowej renowacji. Wyburzenie, nowa budowa, maksymalna wysokość, wskaźnik zabudowy, liczba mieszkań i inne parametry urbanistyczne są przedmiotem weryfikacji i autoryzacji przez odpowiednie organy. Hipoteza trzech pięter i 1.260 m² teoretycznego wskaźnika zabudowy pochodzą z wstępnego badania, które nie jest wiążące i nie stanowi uznanych praw do zabudowy. Zaleca się uzyskanie potwierdzenia urbanistycznego od gminy oraz przeprowadzenie technicznego badania wykonalności przed podjęciem decyzji inwestycyjnych.