Byhus på tomt på 420m2

Byhus med stort investeringspotensial i Los Montesinos: 420 m² hjørnetomt

🏡 EN MULIGHET FOR INVESTORER, UTBYGGERE OG DE SOM DRØMMER OM Å SKAPE SITT EGET HJEM!

Det finnes eiendommer hvis sanne verdi ikke ligger i hva de er i dag, men i alt de kan bli.

I Habinara presenterer vi en interessant eiendomsmulighet i Los Montesinos (Alicante): et byhus på 171 m², plassert på en hjørnetomt på 420 m², i sentrum av denne byen i Vega Baja.

Opprinnelig bygget i 1950, trenger boligen en totalrenovering, men tomtens størrelse og beliggenhet åpner for ulike transformasjonsmuligheter.

Fra å rehabilitere hele den eksisterende bygningen til å vurdere dens riving for å oppføre en ny bygning, tilbyr denne eiendommen et interessant grunnlag for å utvikle et bolig- eller investeringsprosjekt.

🏗️ En spesielt interessant mulighet for utbyggere og investorer

En av de viktigste attraksjonene ved denne eiendommen er dens potensial for å vurdere et nytt byggeprosjekt.

Eiendommen ligger på en hjørnetomt på 420 m², med fasade mot San Luis-gaten og Bajo Segura-gaten, en konfigurasjon som fortjener spesiell oppmerksomhet når man vurderer ulike arkitektoniske løsninger.

I henhold til den tilgjengelige foreløpige reguleringsstudien vurderes hypotesen om bygging av opptil tre etasjer over bakken, avhengig av bekreftelse fra kommunen.

Som en rent veiledende referanse, vil kombinasjonen av 420 m² tomt og tre etasjer tillate beregning av et maksimalt teoretisk geometrisk tak på 1.260 m².

Det er viktig å merke seg at dette tallet ikke utgjør godkjent byggetillatelse. Den faktiske utnyttelsen vil avhenge av tillatt bebyggelse, linjer, tilbaketrukne områder, gårdsrom, byggehøyde og andre betingelser i gjeldende reguleringsplan.

Derfor er eiendommen spesielt interessant for utbyggere og investorer som ønsker å vurdere muligheten for et boligprosjekt, inkludert mulig bygging av flere boliger, så lenge reguleringen tillater det.

🔨 Renovere eller starte fra bunnen av: du bestemmer prosjektet

Den eksisterende boligen, med 171 m² ifølge kataster, trenger en totalrehabilitering.

Dette gir to hovedalternativer:

Totalrenovering av byhuset

For de som setter pris på karakteren til tradisjonelle boliger, finnes det mulighet for å vurdere en fullstendig transformasjon av eiendommen, tilpasset dagens behov og utnyttelse av de originale bygningsegenskapene.

Riving og nytt byggeprosjekt

For de som foretrekker å starte fra bunnen av, kan riving av den eksisterende bygningen og utvikling av et nytt arkitektonisk prosjekt vurderes, etter å ha fått de nødvendige tillatelsene.

Dette andre alternativet kan være spesielt attraktivt både for utbyggere og for enkeltpersoner som ønsker å designe et helt tilpasset hjem.

🏠 Tenk deg å bygge huset du alltid har ønsket deg

Ikke alle muligheter av denne typen er ment for profesjonelle investorer.

Dette byhuset kan også være utgangspunktet for de som ønsker å skape et hjem tilpasset sine behov.

Tenk deg å kunne vurdere en bolig med romslige og lyse områder, en planløsning tilpasset familien din, utendørsområder for å nyte det middelhavsaktige klimaet og en arkitektur som gjenspeiler din personlige stil.

I stedet for å tilpasse dine behov til en allerede ferdig bolig, kan du her utforske muligheten for å utvikle et prosjekt fra de tidlige fasene.

En mulighet til å gjøre en idé til et eget hjem, alltid innenfor de tekniske og reguleringsmessige mulighetene for eiendommen.

📍 Los Montesinos: ro, tjenester og nærhet til Middelhavet

Eiendommen ligger i Los Montesinos, en by i Vega Baja del Segura som kombinerer atmosfæren i en middelhavsby med nærhet til viktige urbane og turistområder på Costa Blanca.

Området gir mulighet for en rolig livsstil, med butikker, restauranter og dagligvarebutikker.

I tillegg er beliggenheten interessant på grunn av nærheten til ulike severdigheter:

🌊 Torrevieja og strendene på Costa Blanca: et av de viktigste turist- og boligområdene langs Alicante-kysten.

🌿 Naturskjønt område med lagunene i La Mata og Torrevieja: et unikt naturområde, kjent for sine landskap og muligheter for fugletitting.

🏖️ Strendene i La Mata og Guardamar del Segura: store områder av middelhavskysten for å nyte havet og utendørsaktiviteter.

⛳ Golfbaner i Vega Baja: ulike sports- og fritidsmuligheter i området.

🛍️ Tjenester og butikker: byen har butikker og tjenester for hverdagen.

🚗 Gode veiforbindelser: forbindelser til Torrevieja, Orihuela, Guardamar del Segura og andre byer i Alicante og Murcia.

Denne kombinasjonen av boligområde, nærhet til kysten og tjenester gjør Los Montesinos til en interessant beliggenhet både for å etablere en bolig og for å vurdere en eiendomsinvestering.

💎 Hva gjør denne eiendommen spesiell?

✔ 420 m² hjørnetomt: en interessant størrelse innenfor bykjernen.

✔ Eksisterende byhus på 171 m²: mulighet for å vurdere totalrenovering eller utskifting.

✔ Hjørnebeliggenhet: med fasade mot to gater.

✔ Utviklingspotensial: foreløpig hypotese om opptil tre etasjer, underlagt kommunal bekreftelse.

✔ Ulike kjøperprofiler: investorer, utbyggere og enkeltpersoner som ønsker å skape et tilpasset hjem.

✔ Beliggenhet i Los Montesinos: i Vega Baja, nær Torrevieja og kysten av Costa Blanca.

📲 Oppdag alt potensialet i denne eiendommen med Habinara

Et byhus, 420 m² tomt og mange fremtidsmuligheter.

Hvis du leter etter en eiendom å totalrenovere, vurdere nybygg eller analysere en mulig boligutvikling, kan dette være muligheten du har ventet på.

I Habinara vil vi gjerne gi deg tilgjengelig informasjon, svare på spørsmålene dine og organisere et besøk slik at du kan vurdere eiendommens muligheter personlig.

Kontakt oss og begynn å forme ditt neste prosjekt.

Habinara · Ditt hjem i gode hender.

Viktig informasjon: boligen trenger totalrenovering. Riving, nybygg, maksimal høyde, byggetillatelse, antall boliger og andre reguleringsparametere er underlagt verifisering og godkjenning fra de kompetente myndighetene. Hypotesen om tre etasjer og de 1.260 m² maksimale teoretiske taket stammer fra en ikke-bindende foreløpig studie og utgjør ikke anerkjente byggetillatelser. Det anbefales å få kommunal reguleringsbekreftelse og utføre en teknisk mulighetsstudie før investeringsbeslutninger tas.