Local Commercial 97m2

🏢 OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU COEUR DES MONTESINOS !

97 m² sur trois niveaux, emplacement stratégique et un prix de seulement 99.000 €.

Vous cherchez un local pour démarrer votre entreprise ou une propriété avec un potentiel d'investissement ? Habinara vous présente cette opportunité intéressante sur l'Avenida del Mar, l'une des principales artères commerciales de Los Montesinos (Alicante).

Situé au rez-de-chaussée, avec un accès direct depuis l'avenue et une vitrine, ce local commercial offre visibilité et une distribution polyvalente qui permet d'exploiter ses différents espaces selon les besoins de chaque activité.

📐 97 m² répartis sur trois niveaux

🔹 Rez-de-chaussée – 36 m²

Zone d'accès depuis la rue, idéale pour l'accueil, le service à la clientèle, l'exposition de produits ou le développement d'une activité commerciale ou professionnelle.

🔹 Sous-sol – 43 m²

Un espace vaste qui permet de multiples possibilités d'utilisation, comme zone de travail, bureau, entrepôt ou zone auxiliaire de l'entreprise.

🔹 Mezzanine – 18 m²

Une surface supplémentaire qui peut être destinée à un bureau, un archivage, un stockage ou une zone de travail, selon les besoins de l'activité.

Le bien dispose également de deux salles de bains et d'un petit débarras, apportant fonctionnalité à l'ensemble.

📍 Un emplacement qui fait la différence

En pleine Avenida del Mar, l'une des principales artères de Los Montesinos, entouré de commerces, d'établissements et de services, dans une zone urbaine consolidée.

Son emplacement au rez-de-chaussée en fait une option intéressante pour les professionnels, les entrepreneurs et les entreprises cherchant à s'établir dans la commune.

💼 Un investissement avec de multiples possibilités

Ce bien se distingue tant pour développer une activité propre que pour ceux qui cherchent à acquérir un actif immobilier avec un potentiel de location commerciale.

Parmi ses utilisations possibles, soumises aux autorisations correspondantes, on trouve :

• Bureaux et cabinets professionnels.

• Académies et centres de formation.

• Studios de photographie, de design ou d'activités créatives.

• Commerces et établissements de services.

• Centres de beauté et activités de bien-être.

• Espaces de travail et service à la clientèle.

Il n'y a pas d'évacuation des fumées, donc il n'est pas envisagé pour des activités de restauration nécessitant cette installation.

⭐ Caractéristiques principales

• Prix de vente : 99.000 €

• Superficie totale : 97 m²

• Rez-de-chaussée : 36 m²

• Sous-sol : 43 m²

• Mezzanine : 18 m²

• Deux salles de bains

• Petit débarras

• Vitrine et accès direct depuis la rue

• Emplacement : Avenida del Mar – Los Montesinos

• Disponibilité immédiate

• Possibilité de différentes utilisations commerciales et professionnelles, soumises à la réglementation

🔑 Votre prochaine entreprise ou investissement peut commencer ici

Pour moins de 100.000 €, vous pouvez acquérir un local commercial de 97 m² dans un emplacement privilégié de Los Montesinos.

Une opportunité pour établir votre activité, élargir votre entreprise ou intégrer un bien commercial à votre patrimoine.

📞 Contactez Habinara et planifiez une visite. Découvrez personnellement ses espaces et toutes les possibilités qu'il peut vous offrir.

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Informations à titre indicatif et non contractuelles. La compatibilité de toute activité doit être vérifiée auprès de la mairie et des administrations compétentes. Taxes et frais liés à la vente non inclus dans le prix.