Casa de pueblo en parcela de 420m2

Casa de pueblo con gran potencial de inversión en Los Montesinos: 420 m² de parcela urbana en esquina

🏡 ¡UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, PROMOTORES Y PARA QUIENES SUEÑAN CON CREAR SU PROPIO HOGAR!

Hay propiedades cuyo verdadero valor no está en lo que son actualmente, sino en todo lo que pueden llegar a convertirse.

En Habinara te presentamos una interesante oportunidad inmobiliaria en Los Montesinos (Alicante): una casa de pueblo de 171 m² construidos, situada sobre una parcela urbana de 420 m², en esquina, dentro del núcleo urbano de esta localidad de la Vega Baja.

Construida originalmente en 1950, la vivienda necesita una reforma integral, pero su superficie de parcela y ubicación abren distintas posibilidades de transformación.

Desde rehabilitar completamente la construcción existente hasta estudiar su demolición para levantar una nueva edificación, esta propiedad ofrece una base interesante para desarrollar un proyecto residencial o de inversión.

🏗️ Una oportunidad especialmente interesante para promotores e inversores

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su potencial para estudiar un nuevo desarrollo inmobiliario.

La finca ocupa una parcela de 420 m² en esquina, con fachada a la calle San Luis y a la calle Bajo Segura, una configuración que merece especial atención a la hora de valorar diferentes soluciones arquitectónicas.

Según el estudio urbanístico preliminar disponible, se contempla la hipótesis de construcción de hasta tres plantas sobre rasante, pendiente de confirmación por parte del Ayuntamiento.

Como referencia exclusivamente orientativa, la combinación de 420 m² de parcela y tres plantas permitiría calcular un techo geométrico teórico máximo de 1.260 m².

Es importante señalar que esta cifra no constituye edificabilidad autorizada. El aprovechamiento real dependerá de la ocupación permitida, alineaciones, retranqueos, patios, fondo edificable y demás condiciones de la normativa urbanística aplicable.

Por ello, la propiedad resulta especialmente interesante para promotores e inversores que deseen estudiar la viabilidad de una actuación residencial, incluida la posible construcción de varias viviendas, siempre que la normativa lo permita.

🔨 Reformar o empezar desde cero: tú decides el proyecto

La vivienda existente, con 171 m² construidos según Catastro, necesita una rehabilitación integral.

Esto permite plantear dos alternativas principales:

Reforma integral de la casa de pueblo

Para quienes aprecian el carácter de las viviendas tradicionales, existe la posibilidad de estudiar una transformación completa del inmueble, adaptándolo a las necesidades actuales y aprovechando las características de la construcción original.

Demolición y proyecto de nueva construcción

Para quienes prefieren empezar desde cero, puede estudiarse la demolición de la edificación existente y el desarrollo de un nuevo proyecto arquitectónico, previa obtención de las autorizaciones correspondientes.

Esta segunda alternativa puede resultar especialmente atractiva tanto para promotores como para particulares que desean diseñar una vivienda completamente personalizada.

🏠 Imagina construir la casa que siempre has querido

No todas las oportunidades de este tipo están destinadas a inversores profesionales.

Esta casa de pueblo también puede ser el punto de partida para quienes buscan crear un hogar a su medida.

Imagina poder estudiar una vivienda con espacios amplios y luminosos, una distribución adaptada a tu familia, zonas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo y una arquitectura que refleje tu estilo personal.

En lugar de adaptar tus necesidades a una vivienda ya terminada, aquí puedes explorar la posibilidad de desarrollar un proyecto desde sus primeras fases.

Una oportunidad para convertir una idea en un hogar propio, siempre dentro de las posibilidades técnicas y urbanísticas de la finca.

📍 Los Montesinos: tranquilidad, servicios y proximidad al Mediterráneo

La propiedad se encuentra en Los Montesinos, una localidad de la comarca de la Vega Baja del Segura que combina el ambiente de un pueblo mediterráneo con la proximidad a importantes núcleos urbanos y turísticos de la Costa Blanca.

Su entorno permite disfrutar de un estilo de vida tranquilo, con comercios, establecimientos de restauración y servicios cotidianos.

Además, su situación resulta interesante por la cercanía a distintos puntos de interés:

🌊 Torrevieja y las playas de la Costa Blanca: una de las principales zonas turísticas y residenciales del litoral alicantino.

🌿 Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja: un espacio natural singular, conocido por sus paisajes y posibilidades de observación de aves.

🏖️ Playas de La Mata y Guardamar del Segura: amplias zonas de litoral mediterráneo para disfrutar del mar y las actividades al aire libre.

⛳ Campos de golf de la Vega Baja: diferentes opciones de ocio deportivo en el entorno.

🛍️ Servicios y comercios: la localidad dispone de establecimientos y servicios para la vida cotidiana.

🚗 Buenas comunicaciones por carretera: conexiones con Torrevieja, Orihuela, Guardamar del Segura y otras localidades de Alicante y Murcia.

Esta combinación de entorno residencial, proximidad a la costa y servicios convierte a Los Montesinos en una ubicación interesante tanto para establecer una residencia como para estudiar una inversión inmobiliaria.

💎 ¿Qué hace especial a esta propiedad?

✔ 420 m² de parcela urbana: una superficie interesante dentro del núcleo urbano.

✔ Casa de pueblo existente de 171 m²: posibilidad de estudiar su reforma integral o sustitución.

✔ Ubicación en esquina: con fachada a dos calles.

✔ Potencial de desarrollo: hipótesis preliminar de hasta tres plantas, sujeta a confirmación municipal.

✔ Diferentes perfiles de comprador: inversores, promotores y particulares que desean crear una vivienda personalizada.

✔ Ubicación en Los Montesinos: en la Vega Baja, cerca de Torrevieja y del litoral de la Costa Blanca.

📲 Descubre todo el potencial de esta propiedad con Habinara

Una casa de pueblo, 420 m² de parcela y muchas posibilidades de futuro.

Si buscas una propiedad para reformar completamente, estudiar una nueva construcción o analizar una posible promoción residencial, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

En Habinara estaremos encantados de facilitarte la información disponible, resolver tus dudas y organizar una visita para que puedas valorar personalmente las posibilidades del inmueble.

Contacta con nosotros y empieza a dar forma a tu próximo proyecto.

Habinara · Tu hogar en buenas manos.

Información importante: la vivienda necesita reforma integral. La demolición, nueva construcción, altura máxima, edificabilidad, número de viviendas y demás parámetros urbanísticos están sujetos a comprobación y autorización por los organismos competentes. La hipótesis de tres plantas y los 1.260 m² de techo geométrico teórico proceden de un estudio preliminar no vinculante y no constituyen derechos edificatorios reconocidos. Se recomienda obtener confirmación urbanística municipal y realizar un estudio técnico de viabilidad antes de adoptar decisiones de inversión.