Ladenlokal 97m2

🏢 INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IM HERZEN VON LOS MONTESINOS!

97 m² auf drei Ebenen, strategische Lage und ein Preis von nur 99.000 €.

Suchen Sie ein Geschäft, um Ihr Unternehmen zu starten, oder eine Immobilie mit Potenzial für Investitionen? Habinara präsentiert Ihnen diese interessante Gelegenheit in der Avenida del Mar, einer der Hauptgeschäftsstraßen von Los Montesinos (Alicante).

Das Ladenlokal befindet sich ebenerdig, mit direktem Zugang von der Avenida und Schaufenster, bietet Sichtbarkeit und eine vielseitige Aufteilung, die es ermöglicht, die verschiedenen Räume je nach den Bedürfnissen jeder Aktivität zu nutzen.

📐 97 m² verteilt auf drei Ebenen

🔹 Erdgeschoss – 36 m²

Bereich mit Zugang von der Straße, ideal für Empfang, Kundenservice, Produktpräsentation oder die Entwicklung einer kommerziellen oder professionellen Tätigkeit.

🔹 Untergeschoss – 43 m²

Ein großzügiger Raum, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie Arbeitsbereich, Büro, Lager oder Hilfsbereich des Unternehmens.

🔹 Zwischengeschoss – 18 m²

Eine zusätzliche Fläche, die als Büro, Archiv, Lager oder Arbeitsbereich genutzt werden kann, je nach den Bedürfnissen der Tätigkeit.

Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Badezimmer und einen kleinen Abstellraum, was die Funktionalität des Ganzen erhöht.

📍 Eine Lage, die den Unterschied macht

In der Avenida del Mar, einer der Hauptverkehrsadern von Los Montesinos, umgeben von Geschäften, Einrichtungen und Dienstleistungen, in einem etablierten städtischen Gebiet.

Die Lage ebenerdig macht es zu einer interessanten Option für Fachleute, Unternehmer und Unternehmen, die sich in der Gemeinde niederlassen möchten.

💼 Eine Investition mit vielfältigen Möglichkeiten

Diese Immobilie eignet sich sowohl zur Entwicklung einer eigenen Tätigkeit als auch für diejenigen, die ein Immobilienvermögen mit Potenzial für gewerbliche Vermietung erwerben möchten.

Zu den möglichen Nutzungen, die den entsprechenden Genehmigungen unterliegen, gehören:

• Büros und professionelle Kanzleien.

• Akademien und Ausbildungszentren.

• Fotostudios, Design oder kreative Aktivitäten.

• Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsunternehmen.

• Ästhetikzentren und Wellness-Aktivitäten.

• Arbeitsräume und Kundenservice.

Es gibt keine Rauchabzüge, daher ist es nicht für gastronomische Aktivitäten geeignet, die diese Einrichtung erfordern.

⭐ Hauptmerkmale

• Verkaufspreis: 99.000 €

• Gesamtfläche: 97 m²

• Erdgeschoss: 36 m²

• Untergeschoss: 43 m²

• Zwischengeschoss: 18 m²

• Zwei Badezimmer

• Kleiner Abstellraum

• Schaufenster und direkter Zugang von der Straße

• Lage: Avenida del Mar – Los Montesinos

• Sofortige Verfügbarkeit

• Möglichkeiten für verschiedene gewerbliche und professionelle Nutzungen, unterliegen den Vorschriften

🔑 Ihr nächstes Geschäft oder Ihre Investition kann hier beginnen

Für weniger als 100.000 € können Sie ein Ladenlokal von 97 m² in einer herausragenden Lage in Los Montesinos erwerben.

Eine Gelegenheit, Ihre Tätigkeit zu etablieren, Ihr Geschäft zu erweitern oder eine Gewerbeimmobilie in Ihr Vermögen aufzunehmen.

📞 Kontaktieren Sie Habinara und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie persönlich die Räume und alle Möglichkeiten, die es Ihnen bieten kann.

Habinara · Ihr Zuhause in guten Händen.

Orientierende und nicht vertragliche Informationen. Die Kompatibilität jeder Aktivität muss mit der Gemeinde und den zuständigen Behörden überprüft werden. Steuern und Kosten, die aus dem Kaufvertrag resultieren, sind nicht im Preis enthalten.